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给利姐告诉你 高性价比楼盘该有的样子

不知道从什么时候开始,人们在买东西的时候开始更多的注意到了性价比这个词,拥有高性价比的产品当然更受人们的喜爱,买电器要选性价比高的牌子,吃饭要选性价比高的餐厅,那么买房子这件大事,是不是更要选择性价比高的楼盘呢!那么,今天就让给利姐来告诉你,究竟性价比高的楼盘应该是什么样子的。

究竟如何选择高性价比楼盘呢?给力姐就向大家来传授几个高招!

一、地段:要具前瞻性,地段具有不可复制性,对楼盘性能和价值的高低有举足轻重的决定作用,是选择高性价比楼盘的关键性要素。好的地段拥有完善的商业配套和市政设施,同时要看其规划前景,规划利好直接决定项目的增值潜力。

中车·国际广场拥有得天独厚且独一无二的黄金位置,北临北中环,南为胜利街,西为解放路,东为五一路,被营西路、兵工南路南北向穿过,被享堂南街东西向穿过,是中环内百万平米的绝版地块,交通路网特别发达。且项目紧挨建设中的地铁2号线矿机站,未来业主的出行特别的便利。

二、品牌:瞄准开发商 品牌是一种保证,是高性价比楼盘的魂。所以要选择高性价比楼盘,应该充分考开发商的背景和实力,瞄准知名开发商开发楼盘做文章。毕竟知名开发商开发的楼盘,仅更容易保证入住后的维修及服务质量,也楼盘具有更快更大的升值可能性,一举两得。

在2009年中国北车太原装备公司签约了退城入园项目,所处享堂一带的机车厂开始陆续迁入新建的太原铁路装备工业园;2013年,一条名为北中环的快速路横穿机车厂,厂区基本废弃停用,机车厂原址地块被规划为二类住宅用地……如今,机车厂原址这宗地块将由大有来头的“中车置业”进行开发。值得注意的是,央企中国中车集团在2015年中旬刚宣布进军房地产界,万万没想到中国中车集团进军房地产界的第一站便是省城太原,据悉,此番入驻太原启动机车厂原址地块的“中车置业”,便是央企中国中车集团旗下公司。

太原机车厂原址地块将是中国中车集团进军房地产行业的首个项目,想必继承了中国中车集团一贯先进理念的“中车置业”,会采用高标准技术、高质量产品开发机车厂原址,为太原人打造一个高品质住宅社区,从而得到社会各界认可。

三、配套:成熟完善 配套直接与人们的居住质量和生活状态息息相关,在众多楼盘的卖点中,配套的好坏已越来越受到买家和租客的关注,其成熟度是衡量项目性价比又一个重要指标。它包括社区配套和周边配套两部分,尤其是社区配套更显重要,它直接影响着消费者入住后的生活便利性、舒适性。

中车所处地块原本就属太原的老城区,这里的生活配套设施也比较完善,比如:在医疗方面,山西医科大学第二医院,山西省妇幼保健院可以为将来业主的生活保驾护航,中车距离小商品,万达以及柳巷都比较近,这完全可以满足业主对于购物的需求,同时,中车周边围绕有太原动物园,东山万亩生态园及森林公园,湿地公园和汾河公园,这些对于业主来说都是周末休闲,晚上消夏的一个好去处!学校自是更不用多说,中车项目自身就配套有杏花岭实验幼儿园和新道街小学,让孩子在家门口即可享受良好的教育,还有什么比这个更让家长宽心的呢?

四、户型:灵活超前 好的户型设计既要符合买家需求,要体现出舒适性、合理性、私密性,还要有灵活性、超前性。有些发展商设计的户型考虑到户型的灵活性,这种户型不容易落伍,对今后租赁及转手买卖都较为有利。

中车·国际广场二期预计建设17栋住宅,共计十二种户型,89-93平方米舒适两居,100-147平方米多样三居,180平米轩阔四居,并且鉴于目前市场上各大开发商的项目中主流户型的推广,以及中车的合作设计院北京建筑设计研究院等等著名设计院的推荐,中车二期产品的楼座景观设计将会更优质,视野也会更加开阔。每个楼座中的户型无论是在采光、通风方面,都有着进一步的提升,二期户型在每个空间的分配、功能区的设定上都非常合理,通透性更强,采光、通风更均好,并且户型空间无浪费,面积使用率更高。

107平米样板间实景

147平米样板间实景

五、质量:精益求精 对楼盘而言,建筑质量无疑是牵动消费者神经的最大关注点,如果房屋在建筑质量上出现了问题,那么基于它之上的一切如社区、地段等都只不过是空中楼阁而已。

中车置业作为实力央企中国中车的直属地产公司,致力于做城市功能更新领域的引领者,美好城市生活的创造者,在太原缔造一个不可复制的新生活中心,而中车国际广场是我们中车置业进入太原以来精心打造的首个项目,中车置业将秉承央企的社会责任感,继承中国中车集团一贯先进理念的“中车置业”,会采用高标准技术、高质量产品开发机车厂原址,倾力打造一个百万平米国际化新生活中心。

六、物管:专业贴心 物管是楼盘住户的管家和保姆,专业贴心的物管为业主提供着坚实的生活品质保障,是对楼盘价值延续和提升的助力和保证。

中车·国际广场签约安居物业,安居物业先后荣获"全国物业管理示范住宅小区"、"全国城市物业管理优秀住宅小区"、"全国青年文明社区"、"全国城市体育先进社区"及河北省"十佳文化社区"、"文明社区"、"十佳物业管理公司"等荣誉。安居物业旨在全方位为社区居民提供高效、优质、充满人性化的服务,为日常生活提供极为便利的条件,使居民不出社区,就能解决生活中遇到的诸多难题。

七、价格:合理公道从“性能/价格=性价比”的公式中我们可以看出,价格是性价比公式的分母,是楼盘性价比的决定因素,价格偏高的楼盘,谈不上高性价比,消费者更不会埋单。只有合理公道的价格,控制分母基数,提高楼盘综合性能,才会产生高性价比楼盘,进而赢得市场。

从去年开始省城楼市地王频出,楼面地价最高成交纪录已攀升至8600元/平方米,而中车·国际广场一期的起价未到8000元,成交均价保持在8000元/平方米上下,期房单价与土地楼面价走齐。特别是在全城楼盘豪宅化,太原地价飞涨的今年,市面上普遍楼盘的成交均价已在9500元/平米的当下,中车二期开盘9000元/平米的价格易于被更多的购房者所接受,再加上完美的配套,立体的路网等相助,开盘当日劲销15.8亿也就在情理之中了,中车·国际广场的价格和产品上“诚意十足”、“厚道有余”。

所以,综上所述,中车·国际广场作为中车置业进驻太原的首个项目,诚意十足!中车·国际广场二期已于7月15日开盘,当日劲销15.8亿元,均价9000元/平米。二期主推89.00㎡、100.00㎡、122.00㎡、107.00㎡、137.00㎡、141.00㎡、147.00㎡、180.00㎡户型。支持一次性和按揭付款,现加推在即,对中车·国际广场干兴趣的朋友们,可以致电售楼部做详细了解。咨询热线:400-0351-018转403


关键字:太原,中车,高性价比
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