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区域报告:实拍未来城市新核心——龙城新区

2013-10-11 山西房地产门户网

  龙城大街西起滨河东路、东至太榆路,全长7.8公里,道路规划红线宽110米,是太原市南城区的一条主干道,同时也是一条展示太原发展水平和崭新形象的城市走廊。


图中蓝色部分为龙城大街,红色标识为周边建成、规划主要项目

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  龙城新区是以龙城大街为轴心建设,东起太榆路、西至滨河东路,北起龙城大街北侧 300米,南至南环高速防护林带和武宿机场用地北边界。规划面积约14平方公里的现代化都市。沿龙城大街由东向西形成不同功能组团:空港物流园区、综合服务区、核心商业区和生态商务区。

  龙城新区从规划之初就是人们关注的热点。东接火车新南站与武宿机场;北靠高新技术经济开发区,毗邻山西大学,财经大学等一批大专院校;往西跨过汾河连着晋阳湖、奥体中心,与长风商务区一衣带水。加之政府“南移西进”政策的推进。这块土地如众星拱月般进入人们视野。短短几年间,这里从一眼望去全是庄稼地变成了如今的高楼林立,进而向着未来的新城市中心一步步迈进。


龙城新区规划图

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  龙城新区交通四通八达,龙城大街与滨河东(西)路、太茅路、坞城路、太榆路纵横交错;龙城南街和龙城北街更是贯通东西,为龙城新区的发展奠定了基础。如今,体育南路与龙城大街连通工程也已经完成,长治路南路南延工程也在紧张的建设当中。


龙城大街东段向西


体育南路与龙城大街连通工程已完成

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将来,长治路南延段要下穿龙城大街,图为地下桥正在建设当中


龙城北街,现完工路段为东至坞城路,西到长治路南延段。


龙城南街,今年开始建设,现在首开路段路基,主体建设已基本完工

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  龙城大街东段是空港物流区,依靠便利的交通发展现代物流及商务贸易。现在,座落在龙城大街北侧的物流中心已建成,南侧的武宿货运中心还在施工准备中。两个区域隔着龙城大街,通过物流园区西侧的一座地下桥互相过往。


物流园区的两个主体区域


物流园区西侧地下桥正在建设当中

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  在龙城新区规划的综合服务区域内已有多家单位入住。除建成的太原市慈善职业技术学校和山西省农业研究员外,山西省公安厅交警指挥中心、人民日报太原分社新闻信息楼、山西省食品药品监督管理系统等多家单位也在建设中。


太原慈善职业技术学校

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农科院及其配套设施正在建设中


农科院对面的农机科学研究院


位于体育南路与龙城北街交汇处西南角的山西省康复研究中心

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山西省公安厅交警指挥中心新址


在建的山西省食品药品监督管理系统


人民日报社山西分社新闻信息楼正在建设中

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  据悉,龙城新区还将规划建设太原五中新校区,未来的太原五中新校区要建设成一所一流的标志性学校,既能体现百年老校的文化传承,又能体现学校的现代化理念,在功能上体现实用、方便、合理性,又要注重安全性、智能性,要将五中新校区打造成一所既有文化底蕴,又有现代气息,节能、环保、科技型的高品质中学。


红色标识处为规划中的五中新址


现在这里还是一片荒地,未来不久将会动工建设

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  另外,在龙城大街与长治路交叉口东南角建设南城最大的公园-龙城公园,并以龙城公园为核心打造龙城新区的核心商业区。


龙城公园规划图,建成后这里将是龙城新区的核心商业区

  龙城大街与太茅路交汇处的东北角坐落着山西省规模最大、功能最全、标准最高的现代化综合性医疗机----山西大医院。


山西大医院

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  在龙城大街的西段,则依托城市的景观轴线,大力发展旅游宾馆服务业、商业贸易以及居住开发。在这快区域建成及在建的主要有太原星河湾酒店、星河湾公园、能源广场,另外还规划有汾酒集团5A写字楼、五星级酒店、会所、奢侈品一条街、美特好超市等。可谓是充分发挥地域优势,将高端品质进行到底。


星河湾酒店


正在建设的能源广场

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红色标识区域为规划的汾酒文化商务中心

  规划中的汾酒文化商务中心,由四部分组成,即按功能划分为国贸大厦、5A级写字楼、五星级酒店及配套职工住宅,其中,5A级写字楼最高达195米。另有汾酒主题广场和汾酒文化广场,广场内设置了各种设施和元素来体现汾酒文化内涵。山西汾酒文化商务中心的设计以“源”为触角,融合国际先进设计理念,通过建筑群的整体性来体现“源自汾酒”的概念。


汾酒文化商务中心正在建设中

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  龙城新区建设带动了周边经济发展,为周边居民提供了及其便利的条件。目前龙城新区建设涉及到的城中村改造都在顺利进行中。


龙城大街周边的部分城中村

  虽然现在很多人还不习惯把龙城大街当作新城市中心。但是,随着周边商区的形成,配套设施的完善,龙城新区在一步步崛起。这里交通方便,周边一线房企云集。加之,其得天独厚的地理位置,犹如天生贵胄一般,必将被打造成太原市的一张新名片。

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  在2013年9月9日,保利官网贴出公告,公告中予以了证实:公司通过合作方式取得太原市小店区嘉节村地块(宗地编号:CG-1301),项目用地面积约为126000平方米,规划容积率面积约为441000平方米。土地用途为住宅用地。公司以总价85000万元获取该项目70%权益。

  作为大型中央企业,保利集团与山西的合作由来已久、基础良好。希望保利集团积极参与山西转型综改试验区的建设,进一步扩大投资规模,深化文化旅游、城镇化建设等领域的合作,推动双方互利合作迈入新的阶段。山西将进一步创优投资发展环境,提供高效务实、优质便捷的服务。

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  下面,小编为大家盘点一下现落户龙城新区及周边的高端楼盘:

      澳门真人

  项目位置:太原市滨河东路和龙城交汇处向南500米

    澳门真人位于太原滨河东路与龙城大街交汇处向南500米。均价8000元/㎡, 一次性付款98折,分期付款99折,支持一次性、分期和按揭(首付40%)付款。2#3#八月31日已开盘。2015年底交房。

  山西房地产门户网提供销售电话:0351-6533333

 香檀一号
  
  项目位置:太原市小店区星河街一号(龙城大街与平阳路交叉口南200米星河湾东侧)

  香檀一号1#、2#、3#楼准现房发售,面积为120-200平米。均价14000元元/㎡。一次性付款打95折。目前工程进度:1#、2#、3#楼全部封顶。现样板间对外开放展示。

  山西房地产门户网提供销售热线:0351-7928888


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  首开国风上观

  项目位置:位于龙城大街南侧,平阳路东侧,新建山西大医院对面

  售楼地址:龙城大街与平阳南路交汇处东南侧(龙城南街266号)

  交通状况:877路、13路在嘉节站下车;870路、840路、460路 在工商学院站下车;55路。紧邻龙城大街、滨河东路城市快速路,长治路、体育路南延线贯穿项目,交通便利。

  山西房地产门户网提供的销售热线为:0351-5639999/5638999


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  和泰紫园 
  
  项目位置:小店区龙城大街与体育南路交汇处

  和泰紫园住宅准现房销售,起价7400元/㎡,均价8700元/㎡。支持一次性(首付30%)、按揭付款,一次性付款98折,可做公积金贷款。空中豪宅典范,墅质跃层熹景堂,10万抵20万钜惠龙城,即将盛大开启,现火爆认筹中。目前工程进度:项目全体封顶,正在做内装。预计2013年年底交房。

  山西房地产门户网提供销售热线:0351-7973666


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  太原星河湾
  
  项目位置:小店区龙城大街南侧、滨河东路以东、平阳路以西

  太原星河湾三号园新推5种户型,面积段249平米至370平米。均价17000-18000元/㎡。支持一次性、分期(3-3-4)、按揭付款(首付30%)。一次性付款97折,分期98折,按揭99折。B区预计2015年年初交房。

  山西房地产门户网提供销售热线:0351-7266666


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  华鼎泰富公馆

  项目位置:小店平阳南路98号

  华鼎泰富公馆一期2栋楼主推89-168平米户型。均价预计8000元/平米,支持一次性、分期和按揭。目前工程进度:A座盖至27层,B座盖至10层。

  山西房地产门户网提供销售热线:0351-7539888 /7539222


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  恒大华府

  项目位置:太原市体育路与晋阳街东南交汇处 

  恒大华府330-1300平米精装户型,均价23000元/㎡,支持一次性、分期(首付30%起)、按揭(首付30%起)付款。目前工程进度:一期7栋主体已封顶,2014年12月底交房。

  山西房地产门户网提供销售热线:0351—7978888


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  拉菲香榭

  项目位置:小店嘉节村,星河湾用地以南、嘉节村用地以东、绿化带以北

  拉菲香榭花园洋房均价13500元/平米,支持一次性,分期(首付50%),按揭(首付50%)付款。目前工程进度:洋房6栋已封顶。

  山西房地产门户网提供销售热线:0351-6533333


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  本网将继续关注龙城新区的建设状况,同时欢迎各位网友来电致信告知小编您所关注的市政规划信息及最新的路段信息,小编将为您实地探访,带来最新的相关信息。

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